2 bis Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Jacques Piou, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.83 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 bis Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 112 mètres
- - Saint-Agne à 732 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 853 mètres
- - Collège Jean Moulin à 847 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1519 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Jacques Piou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Jacques Piou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Jacques Piou dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Jacques Piou par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Piou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 bis Impasse Jacques Piou se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Jacques Piou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Jacques Piou se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
