4 Impasse Louis Meroc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Louis Meroc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1986 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 121 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 896 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 312 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 232 mètres
Ventes au 4 Impasse Louis Meroc
Les 0 ventes au 4 Impasse Louis Meroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis Meroc dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis Meroc par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Meroc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 Impasse Louis Meroc se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis Meroc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Louis Meroc se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Louis Meroc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Louis Meroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Louis Meroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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