4 Impasse Louis Meroc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis Meroc, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°2 et de 6.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 4 Impasse Louis Meroc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1986 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 121 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 896 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 312 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Louis Meroc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Louis Meroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis Meroc dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis Meroc par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Meroc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Impasse Louis Meroc se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis Meroc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Louis Meroc se situe 38.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
