Impasse Louise Labe, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 685 € à 3 873 €

Impasse Louise Labe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.46 €

13.14 € – 17.78 €

Rentabilité indicative

5.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Louise Labe dans son marché local

Prix Impasse Louise Labe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Louise Labe se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Louise Labe à Toulouse

Le loyer moyen estimé Impasse Louise Labe est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolande Trempé, 31100 Toulouse(3,030 €)

Rue Claire Roman, 31100 Toulouse(3,170 €)

Rue Sabiha Gökçen, 31100 Toulouse(2,909 €)

Route de Labège, 31100 Toulouse(2,784 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Louise Labe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis Du Sénégal à 388 mètres
- Montaudran à 1426 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1670 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 2230 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1571 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 2230 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1255 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 437 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Louise Labe

Impasse Louise Labe est située dans le quartier Marcaissonne. Elle compte 4195 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Louise Labe

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Louise Labe, classées par tranches de numéros.

8 Impasse Louise Labe, 31100 Toulouse

Biens en vente à proximité du Impasse Louise Labe

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Louise Labe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.