4 Impasse Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Luchet, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7 et du 6.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Impasse Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lycée Raymond Naves à 112 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 226 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 321 mètres
Ventes au 4 Impasse Luchet
Une vente a été recensée au 4 Impasse Luchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Luchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Luchet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Luchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Luchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Luchet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Luchet par rapport à la voie
Sur Impasse Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 4 Impasse Luchet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Luchet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
