5 Impasse Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Luchet, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°2 bis et de 9.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Impasse Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lycée Raymond Naves à 127 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 236 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Luchet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Luchet par rapport à la voie
Sur Impasse Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 5 Impasse Luchet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Luchet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
