3 Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Madeleine de Scudéry, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°6 et du 8.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 830AB, - Parcelle n°0509 - Feuille 830ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Madeleine de Scudéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Madeleine de Scudéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine de Scudéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Madeleine de Scudéry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine de Scudéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine de Scudéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Madeleine de Scudéry dans son marché local
Prix du 3 Impasse Madeleine de Scudéry par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine de Scudéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 Impasse Madeleine de Scudéry se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Madeleine de Scudéry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Madeleine de Scudéry se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
