8 Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 324 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 830AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Izards à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 930 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Madeleine de Scudéry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Madeleine de Scudéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Madeleine de Scudéry dans son marché local

Prix du 8 Impasse Madeleine de Scudéry par rapport à la voie

Sur Impasse Madeleine de Scudéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 8 Impasse Madeleine de Scudéry se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Madeleine de Scudéry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Madeleine de Scudéry se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sappho, 31100 Toulouse(2,911 €)

Rue Charles Trenet, 31100 Toulouse(2,821 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,224 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Madeleine de Scudéry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Madeleine de Scudéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.