1 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 280 € à 5 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 468 €

de 5 185 € à 5 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2 et de 14.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 199 mètres
- Saint-Agne à 428 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 117 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 274 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 447 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 117 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 256 mètres

Ventes au 1 Impasse Marcel Langer

Les 0 ventes au 1 Impasse Marcel Langer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Marcel Langer dans son marché local

Prix du 1 Impasse Marcel Langer par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Langer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 1 Impasse Marcel Langer se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Marcel Langer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Marcel Langer se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(4,659 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(3,967 €)

Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse(4,199 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Marcel Langer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Marcel Langer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.