14 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Marcel Langer, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°13 et du 7.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 238 mètres
- - Saint-Agne à 396 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 122 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 320 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 474 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 234 mètres
Ventes au 14 Impasse Marcel Langer
Une vente a été recensée au 14 Impasse Marcel Langer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Marcel Langer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Marcel Langer, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Marcel Langer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Marcel Langer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Marcel Langer dans son marché local
Prix du 14 Impasse Marcel Langer par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Langer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 14 Impasse Marcel Langer se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Marcel Langer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Marcel Langer se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
