2 bis Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Marcel Langer, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 202 mètres
- - Saint-Agne à 420 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 113 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 282 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 453 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Marcel Langer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Marcel Langer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Marcel Langer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Marcel Langer, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Marcel Langer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Marcel Langer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Marcel Langer dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Marcel Langer par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Langer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 2 bis Impasse Marcel Langer se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Marcel Langer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Marcel Langer se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
