9 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 075 €

de 3 530 € à 5 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 224 mètres
- Saint-Agne à 409 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 119 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 302 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 463 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 119 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Marcel Langer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Marcel Langer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Marcel Langer dans son marché local

Prix du 9 Impasse Marcel Langer par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Langer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 9 Impasse Marcel Langer se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Marcel Langer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Marcel Langer se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,733 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,167 €)

Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse(5,230 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(5,189 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Marcel Langer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Marcel Langer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.