13 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 273 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 830AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeau à 228 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 269 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 181 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 495 mètres
Ventes au 13 Impasse Negreneys
Une vente a été recensée au 13 Impasse Negreneys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Negreneys dans son marché local
Prix du 13 Impasse Negreneys par rapport à la voie
Sur Impasse Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Impasse Negreneys se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Negreneys se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse Negreneys
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Negreneys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Negreneys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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KEYTOKO
toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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