2 Impasse Nungesser et Coli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Nungesser et Coli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 165 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 370 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 465 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 546 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Nungesser et Coli, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Impasse Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 2 Impasse Nungesser et Coli se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nungesser et Coli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Nungesser et Coli se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
