13 Impasse Roger Morin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 658 € à 3 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Roger Morin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Impasse Roger Morin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 837AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 151 mètres
- Montaudran à 907 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1218 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 596 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 406 mètres

Ventes au 13 Impasse Roger Morin

Les 0 ventes au 13 Impasse Roger Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Roger Morin dans son marché local

Prix du 13 Impasse Roger Morin par rapport à la voie

Sur Impasse Roger Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 13 Impasse Roger Morin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Roger Morin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Roger Morin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,236 €)

Avenue Didier Daurat, 31100 Toulouse(3,390 €)

Rue Alberto-Santos Dumont, 31100 Toulouse(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Roger Morin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Roger Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.