12 bis Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Saint Félix, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 810AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 80 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 743 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 584 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Saint Félix dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Saint Félix par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 12 bis Impasse Saint Félix se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Impasse Saint Félix se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
