28 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Saint Félix, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°26 et du 8.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 128 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 695 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 638 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 335 mètres
Ventes au 28 Impasse Saint Félix
Une vente a été recensée au 28 Impasse Saint Félix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Saint Félix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Saint Félix dans son marché local
Prix du 28 Impasse Saint Félix par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 28 Impasse Saint Félix se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Saint Félix se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
