34 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Saint Félix, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°23 et du 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 152 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 673 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 663 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Saint Félix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Saint Félix dans son marché local
Prix du 34 Impasse Saint Félix par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 34 Impasse Saint Félix se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Saint Félix se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
