5 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 379 € à 5 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 810AB, - Parcelle n°0772 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 70 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 752 mètres
- Collège privé Le Caousou à 580 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 657 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 293 mètres

Ventes au 5 Impasse Saint Félix

Les 0 ventes au 5 Impasse Saint Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Saint Félix dans son marché local

Prix du 5 Impasse Saint Félix par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 5 Impasse Saint Félix se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint Félix se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse(4,179 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(4,062 €)

Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse(4,203 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Saint Félix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Saint Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.