8 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 62 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 764 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 561 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 291 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint Félix
Les 0 ventes au 8 Impasse Saint Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Félix dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Félix par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 8 Impasse Saint Félix se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Saint Félix se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Saint Félix
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Saint Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Saint Félix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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