9 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Félix, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 810AB, - Parcelle n°0608 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 92 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 730 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 605 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Félix dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Félix par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 9 Impasse Saint Félix se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Félix se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
