13 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°16 et du 5.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 75 mètres
- - Saint-Agne à 649 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 322 mètres
- - Collège Jean Moulin à 315 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 209 mètres
Ventes au 13 Impasse Saint Roch
Une vente a été recensée au 13 Impasse Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Saint Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 13 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 13 Impasse Saint Roch se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Saint Roch se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
