16 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 812AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 74 mètres
- - Saint-Agne à 640 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 318 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Saint Roch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 16 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 16 Impasse Saint Roch se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Saint Roch se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
