23 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 095 € à 4 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 6.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 23 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Julien à 135 mètres
- Saint-Agne à 591 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 368 mètres
- Collège Jean Moulin à 362 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1089 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 253 mètres

Ventes au 23 Impasse Saint Roch

Les 0 ventes au 23 Impasse Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Saint Roch dans son marché local

Prix du 23 Impasse Saint Roch par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 23 Impasse Saint Roch se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Saint Roch se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,038 €)

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(4,089 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.