25 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 083 € à 4 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°23 et de 5.98 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miracles à 142 mètres
- Saint-Agne à 582 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 376 mètres
- Collège Jean Moulin à 370 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 261 mètres

Ventes au 25 Impasse Saint Roch

Une vente a été recensée au 25 Impasse Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

410 000 €(3 596 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•114 m²

25 Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Saint Roch dans son marché local

Prix du 25 Impasse Saint Roch par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 25 Impasse Saint Roch se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Saint Roch se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,038 €)

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(4,089 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.