4 Impasse Sappho, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sappho, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse Sappho, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 606 mètres
Ventes au 4 Impasse Sappho
Une vente a été recensée au 4 Impasse Sappho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sappho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sappho, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sappho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sappho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sappho dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sappho par rapport à la voie
Sur Impasse Sappho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 4 Impasse Sappho se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sappho par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sappho se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
