3 Impasse Sappho, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sappho, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse Sappho, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sappho
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sappho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sappho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sappho, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sappho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sappho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sappho dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sappho par rapport à la voie
Sur Impasse Sappho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Impasse Sappho se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sappho par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sappho se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
