1 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Varsovie, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 197 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1018 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 287 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 327 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Varsovie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Varsovie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Varsovie par rapport à la voie
Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 1 Impasse Varsovie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Varsovie se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
