21 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 528 € à 4 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°17 et de 3.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0668 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0599 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0724 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 179 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 934 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 301 mètres
- Collège Clémence Isaure à 334 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 272 mètres

Ventes au 21 Impasse Varsovie

Les 0 ventes au 21 Impasse Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Varsovie dans son marché local

Prix du 21 Impasse Varsovie par rapport à la voie

Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 21 Impasse Varsovie se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Varsovie se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,251 €)

Place Roguet, 31100 Toulouse(3,952 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,181 €)

Rue Varsovie, 31100 Toulouse(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.