6 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 448 € à 4 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 6 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts Saint-Cyprien à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 203 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1000 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 295 mètres
- Collège Clémence Isaure à 334 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 337 mètres

Ventes au 6 Impasse Varsovie

Les 0 ventes au 6 Impasse Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Varsovie dans son marché local

Prix du 6 Impasse Varsovie par rapport à la voie

Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 6 Impasse Varsovie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Varsovie se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,251 €)

Place Roguet, 31100 Toulouse(3,952 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,181 €)

Rue Varsovie, 31100 Toulouse(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.