15 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Vitry, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 15 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 149 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 555 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 572 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Vitry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 15 Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 15 Impasse Vitry se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Vitry se situe 39.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
