2 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 66 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 510 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 736 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 163 mètres
Ventes au 2 Impasse Vitry
Les 2 ventes au 2 Impasse Vitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Impasse Vitry se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Vitry se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Vitry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Vitry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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toulouse 31400
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Lecointe Immobilier
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