2 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vitry, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 66 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 510 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 736 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 163 mètres
Ventes au 2 Impasse Vitry
Les 2 ventes au 2 Impasse Vitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vitry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Impasse Vitry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Vitry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
