22 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Vitry, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 172 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 544 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 499 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Vitry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 22 Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 22 Impasse Vitry se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Vitry se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
