25 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 239 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 830AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 165 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 534 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 489 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 268 mètres

Ventes au 25 Impasse Vitry

Une vente a été recensée au 25 Impasse Vitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

227 000 €(2 802 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

25 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Vitry dans son marché local

Prix du 25 Impasse Vitry par rapport à la voie

Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 25 Impasse Vitry se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Vitry se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -14.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(3,469 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse(3,090 €)

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse Vitry

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.