23 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 160 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 551 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 507 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 251 mètres
Ventes au 23 Impasse Vitry
Une vente a été recensée au 23 Impasse Vitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 23 Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 23 Impasse Vitry se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Vitry se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -10.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Impasse Vitry
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse Vitry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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