21 bis Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 119 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Impasse Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 12.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 21 bis Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 830AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 158 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 559 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 515 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 244 mètres

Ventes au 21 bis Impasse Vitry

Les 0 ventes au 21 bis Impasse Vitry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Impasse Vitry dans son marché local

Prix du 21 bis Impasse Vitry par rapport à la voie

Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 21 bis Impasse Vitry se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Impasse Vitry se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -9.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(3,469 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse(3,090 €)

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Impasse Vitry

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Impasse Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.