21 bis Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Impasse Vitry, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°23 et du 6.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 bis Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 158 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 559 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 515 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Impasse Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Impasse Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Impasse Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Impasse Vitry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 21 bis Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 21 bis Impasse Vitry se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Impasse Vitry se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
