26 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 87 parkings - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0292 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0336 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 180 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 513 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 468 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 288 mètres
Ventes au 26 Impasse Vitry
Les 2 ventes au 26 Impasse Vitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 26 Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 26 Impasse Vitry se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Vitry se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Impasse Vitry
Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Impasse Vitry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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KEYTOKO
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