28 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Vitry, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 28 Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 87 parkings - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0292 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0336 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 190 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 486 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 441 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 314 mètres
Ventes au 28 Impasse Vitry
Les 4 ventes au 28 Impasse Vitry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Vitry dans son marché local
Prix du 28 Impasse Vitry par rapport à la voie
Sur Impasse Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 28 Impasse Vitry se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Vitry se situe 39.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
