10 Passage Irène Némirovsky, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Irène Némirovsky, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 964 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 10 Passage Irène Némirovsky, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 40 parkings - 782 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 161 mètres
- - Le Toec à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 843 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 358 mètres
Ventes au 10 Passage Irène Némirovsky
Les 17 ventes au 10 Passage Irène Némirovsky constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Irène Némirovsky dans son marché local
Prix du 10 Passage Irène Némirovsky par rapport à la voie
Sur Passage Irène Némirovsky, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 10 Passage Irène Némirovsky se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Irène Némirovsky par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Irène Némirovsky se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 10 Passage Irène Némirovsky
Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Irène Némirovsky apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Passage Irène Némirovsky
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