3 Passage Roquemaurel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Roquemaurel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 1 local - 89 parkings - 765 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaurel à 83 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 292 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 369 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 378 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 181 mètres
Ventes au 3 Passage Roquemaurel
Les 5 ventes au 3 Passage Roquemaurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Roquemaurel dans son marché local
Prix du 3 Passage Roquemaurel par rapport à la voie
Sur Passage Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 3 Passage Roquemaurel se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Roquemaurel se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Roquemaurel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Roquemaurel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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