2 Place Armand Leygue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Armand Leygue, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Place Armand Leygue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 144 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 757 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 790 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Armand Leygue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Armand Leygue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Armand Leygue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Armand Leygue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Armand Leygue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Armand Leygue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Armand Leygue dans son marché local
Prix du 2 Place Armand Leygue par rapport à la voie
Sur Place Armand Leygue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 2 Place Armand Leygue se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Armand Leygue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Armand Leygue se situe 51.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 185.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
