22 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 4 126 € à 6 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place des Carmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 36 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1197 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 261 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 201 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 241 mètres

Ventes au 22 Place des Carmes

Les 0 ventes au 22 Place des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place des Carmes dans son marché local

Prix du 22 Place des Carmes par rapport à la voie

Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 22 Place des Carmes se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Carmes se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maletache, 31100 Toulouse(5,231 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,516 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,093 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.