23 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°22 et de 0.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
À propos du 23 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 29 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1193 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 236 mètres
Ventes au 23 Place des Carmes
Les 3 ventes au 23 Place des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 23 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 23 Place des Carmes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place des Carmes se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
