9 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et de 1.16 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 111 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1132 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 217 mètres
Ventes au 9 Place des Carmes
Les 2 ventes au 9 Place des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 9 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 9 Place des Carmes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Carmes se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
