9 bis Place des Carmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place des Carmes, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°9 et de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 bis Place des Carmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 113 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1131 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place des Carmes dans son marché local
Prix du 9 bis Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 9 bis Place des Carmes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place des Carmes se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
