2 Place des Faons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 054 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Faons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 et de 4.81 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place des Faons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 20 parkings - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamois à 49 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 384 mètres
- Collège Rosa Parks à 617 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 348 mètres

Ventes au 2 Place des Faons

Les 0 ventes au 2 Place des Faons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Faons dans son marché local

Prix du 2 Place des Faons par rapport à la voie

Sur Place des Faons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Place des Faons se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Faons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Faons se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement Raoul Bergougnan, 31100 Toulouse(2,618 €)

Rue des Chamois, 31100 Toulouse(2,477 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,404 €)

Rue Jean-Honoré Fragonard, 31100 Toulouse(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Faons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Faons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.