20 Place des Faons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place des Faons, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place des Faons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
11 niveaux - 72 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamois à 108 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 308 mètres
- - Collège Rosa Parks à 533 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place des Faons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place des Faons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place des Faons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place des Faons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place des Faons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place des Faons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place des Faons dans son marché local
Prix du 20 Place des Faons par rapport à la voie
Sur Place des Faons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 20 Place des Faons se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place des Faons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place des Faons se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place des Faons à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 20 Place des Faons est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
