2 Place du Busca, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place du Busca, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 42 mètres
- - Saint-Agne à 1001 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 468 mètres
- - Collège Emile Zola à 132 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 591 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 53 mètres
Ventes au 2 Place du Busca
Les 3 ventes au 2 Place du Busca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Busca dans son marché local
Prix du 2 Place du Busca par rapport à la voie
Sur Place du Busca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 2 Place du Busca se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Busca par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Busca se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Busca
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Busca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place du Busca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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15 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
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