23 Place du Capitole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 281 €

de 4 255 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 018 €

de 7 034 € à 11 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place du Capitole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°20 et de 11.3 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Place du Capitole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taur.
1 niveau - 307 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Taur à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 456 mètres
- Toulouse Matabiau à 1065 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 602 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 357 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 256 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 63 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 279 mètres

Ventes au 23 Place du Capitole

Les 0 ventes au 23 Place du Capitole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place du Capitole dans son marché local

Prix du 23 Place du Capitole par rapport à la voie

Sur Place du Capitole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 23 Place du Capitole se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place du Capitole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Capitole se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse(4,647 €)

Rue Lafayette, 31100 Toulouse(4,909 €)

Rue de la Pomme, 31100 Toulouse(5,333 €)

Rue de Rémusat, 31100 Toulouse(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place du Capitole

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place du Capitole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.