12 Place du Salin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 433 €

de 4 438 € à 6 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place du Salin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Place du Salin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 183 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 978 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 115 mètres

Ventes au 12 Place du Salin

Les 0 ventes au 12 Place du Salin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place du Salin dans son marché local

Prix du 12 Place du Salin par rapport à la voie

Sur Place du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 12 Place du Salin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place du Salin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Salin se situe 54.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Parlement, 31100 Toulouse(5,340 €)

Rue des Azes, 31100 Toulouse(5,632 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,358 €)

Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse(5,405 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place du Salin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du Salin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.