2 Place Saint Roch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Place Saint Roch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 217 mètres
- - Saint-Agne à 554 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 397 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 600 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Roch, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Roch par rapport à la voie
Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 2 Place Saint Roch se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Roch se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
